新 주거공간으로 진화하는 브랜드형 아파트 BEST 13

新 주거공간으로 진화하는 브랜드형 아파트 BEST 13

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국내 건설사들이 잇달아 선보이는 브랜드형 아파트에는 그야말로 없는 것이 없다. 단지 내에서 온천욕을 즐기고 자녀와 자연 속에서 생태 체험도 할 수 있다. 최근까지 이어지는 대규모 미분양 사태에도 소비자가 원하는 조건을 갖춘 주거공간은 입주 경쟁이 뜨겁다. 이렇듯 새로운 주거문화를 이끄는 각 브랜드형 아파트에 대해 자세히 살펴본다.

1 이웃, 자연, 가족과 어울리다
금호건설 ‘新별내 퇴계원 어울림’

新 주거공간으로 진화하는 브랜드형 아파트 BEST 13

新 주거공간으로 진화하는 브랜드형 아파트 BEST 13

금호건설의 대표 아파트 브랜드인 ‘어울림’은 이웃과 어울림, 자연과 어울림, 첨단 생활과 어울림이라는 모토를 내세우는 아파트다. 최근 분양한 남양주시 퇴계원면 퇴계원리 53-1번지의 ‘新별내 퇴계원 어울림’도 이러한 모토를 바탕으로 구성된 공간이다. 대지면적 34,240㎡(10,357평) 연면적 102,552㎡으로 지하 3층, 지상 13~18층, 9개 동으로 구성된다. 전용면적 기준으로 25평형 440세대, 30평형 102세대, 37평형 18세대, 38평형 18세대로 꾸며진다. 특징은 총 578세대 중 440세대가 85㎡ 이하로 최근 주택시장에서 실수요자들이 선호하는 중소형 평형으로 구성됐다.

이곳은 퇴계원의 퇴뫼산 자락에 위치해 청량한 공기와 단지 앞 왕숙천 조망이 가능하다. 또 자연지형을 이용한 데크형 설계로 지상 주차장을 최소화하고 지상은 공원화해 자연친화형 단지로 조성했다. 또 판상형과 타워형의 적절한 조화로 각 동별, 경사 차이를 이용한 과학적이고 입체적인 설계를 했다. 평면은 최대 5베이 및 3면 개방형으로 설계해 쾌적함과 개방감을 극대화했다. 뿐만 아니라 지역 최초로 단지 내 피트니스센터, 어린이공원, 실내골프연습장, 유아놀이방, 독서실, 문고, 탁구장, 주민회의실, 경로당 등 다양한 편의시설을 들여 입주자들에게 한 차원 높은 주거 서비스를 제공한다.

新 주거공간으로 진화하는 브랜드형 아파트 BEST 13

新 주거공간으로 진화하는 브랜드형 아파트 BEST 13

또 정부에서 지정한 에너지효율 2등급 예비 인증과 친환경 건축물 우수 등급 예비 인증을 받은 친환경 단지로 지어진다. 이에 따라 표준 주택 대비 약 30% 난방 에너지 절감 효과를 볼 수 있어 입주민들이 실질적인 혜택도 누릴 수 있다.

도심과의 교통도 편리해질 전망이다. 외곽순환도로 완전 개통, 서울-춘천 간 고속도로 개통, 암사대교(2010년 개통 예정) 연결, 경춘선 복선 전철(퇴계원역) 개통으로 대중교통을 이용한 서울 접근성이 좋다. 또 서울외곽순환도로 퇴계원 IC와 인접해 서울과 구리시, 하남시 등 인근 지역으로 이동도 편리하다.
문의 금호건설 080-000-0082, www.kumhoenc.com

2 최고 111.88 대 1, 청약 열풍의 매력은?
대림산업 ‘광교 e편한세상’

新 주거공간으로 진화하는 브랜드형 아파트 BEST 13

新 주거공간으로 진화하는 브랜드형 아파트 BEST 13

대림산업이 광교신도시 A7블록에서 분양한 ‘광교 e편한세상’은 지난 5월 실시된 광교 e편한세상 1순위 청약 결과, 최고 111.88 대 1의 높은 경쟁률로 1순위 청약에서 마감된 바 있다. 1,929세대(전체 1,970세대 중 특별분양 41가구 제외) 모집에 총 2만116명이 신청해 평균 10.42 대 1의 경쟁률을 기록한 것. 이는 ‘e편한세상’에 대한 소비자들의 만족도가 높은 결과이기도 하다. 입주는 2012년 12월 예정이다.

‘광교 e편한세상’은 ‘e편한세상’ 브랜드 파워와 함께 업계 최고 수준의 기술력을 가지고 있는 지능형 친환경, 저에너지 기술을 총동원해 국내 최초로 2008년 1월 개정된 표준주택대비 냉난방 에너지를 50%까지 절감할 수 있는 스마트 에코 e편한세상 모델을 도입했다.

이곳의 세대 내부는 냉난방 에너지 사용을 최소화하면서도 쾌적한 생활이 가능하도록 총 13가지 기술이 적용되었다. 기존 스티로폼 대비 15% 정도 단열 성능이 우수한 신소재 단열재가 쓰였다. 특히 대림산업이 자체 개발한 3중 유리에 은 성분을 함유한 소재를 사용해 열 손실을 차단할 수 있는 양면 로이 삼중 유리 거실 창호를 자재로 사용했고, 침실 창호에는 로이 코팅을 적용한 복층 유리 이중 시스템 창호를 적용했다. 덕분에 현관문, 발코니 출입문 등 세대 내부에 설치되는 문의 단열 성능이 법적 기준 대비 1.5배에서 최고 2배까지 향상됐다.

아파트의 공용 공간에는 에너지를 효과적으로 사용하고 절약을 생활화할 수 있는 자동 제어 시스템 등 총 14가지 기술이 적용된다. 지하 주차장은 자동으로 조도 조절이 가능한 LED 자동 조명 제어 시스템을 적용해 기존 소모 전력량을 최고 50% 이상 절감할 수 있게 했다. 또 태양광 발전 시스템, 풍력 발전 시스템, 빗물 재활용 시스템, 지열 냉난방 시스템 등 자연을 에너지로 활용할 수 있는 다양한 신재생에너지 시스템을 선보일 예정이다.

단지 북쪽과 서쪽에는 15.8km 길이의 생태하천인 여천이 흐르고 있다. 남쪽과 서쪽은 행정타운과 일반상업지역, 중심상업지역이 집중된 중심업무지구인 CBD지역으로 경기도 신청사 및 신분당선 도청역이 인접해 있다. 단지 바로 옆에는 중학교와 초등학교가 신설될 예정이다.
문의 대림산업 1588-0047, www.daelim-apt.co.kr

3 아이 키우기 좋은 아파트
대우건설 ‘부천 소사역 푸르지오’
대우건설이 지난 2010년 4월 분양을 시작한 ‘부천 소사역 푸르지오’는 무엇보다 아이들을 안전하게 키울 수 있는 공간으로 계획된 점이 특장점이다. 경인전철 1호선 소사역에서 5분 거리의 역세권 아파트 단지인 이곳은 지하 2층, 지상 30층 아파트 9개동 797가구 규모다. 전용면적 59㎡ 110가구, 84㎡ 462가구, 122㎡ 169가구로 구성되며, 단지 주변에는 대형 마트와 소사구청, 부천 성모병원 등 편의시설이 들어서 있다. 인접한 중동 신도시 편의시설도 함께 이용할 수 있다는 것도 장점이다. 현재 분양 중이다.

新 주거공간으로 진화하는 브랜드형 아파트 BEST 13

新 주거공간으로 진화하는 브랜드형 아파트 BEST 13

우선 이곳은 ‘어린이 놀이터 우범화 방지설계’를 적용해 단지 어디에서도 접근하기 편리하고 가장 개방된 장소에 어린이 놀이터를 설치했다. 또 CCTV를 설치해 집 안에서 TV를 통해 놀이터를 관찰할 수 있도록 했으며, 곳곳에 위급 상황을 대비해 비상벨을 설치했다. 단지 출입구 안쪽에 ‘어린이 버스 승강장’과 경비실이 설치되어 범죄나 교통사고로부터 어린이들의 안전을 지킬 수 있도록 했다.

단지 내부 도로는 평지로 계획해 유모차도 쉽게 이동할 수 있다. 비상차로를 제외한 단지의 지상이 공원으로 꾸며져 아이들은 안전사고 걱정 없이 마음껏 뛰어놀 수 있다.

인테리어에서도 아이들을 위한 아이디어가 눈에 띈다. 부모와 아이 간의 원활한 커뮤니케이션을 위해 주방 가구 옆면에 자석으로 메모를 부착할 수 있는 공간을 마련했고, 인라인 스케이트, 축구공, 농구공 등 아이들의 운동용품을 보관하기 편리한 넓은 수납장, 미끄럼 방지 기능을 갖춘 욕실 타일 등이 대표적이다. 교육을 위한 단지 내 시설도 많다. 보육시설 주변에 체험형 텃밭이 마련되고, 단지 내에 수생식물과 물고기들을 기를 수 있는 생태학습 수경공간을 조성해 자연 체험이 가능하다. 이 밖에도 차별화된 주민공동시설인 ‘z센터’에 어린이 도서관과 돌잔치나 생일파티가 가능한 연회실 등이 설치되고, 법정 면적 이상 규모의 보육시설 건립 계획 등 세심한 부분까지 아이를 키우기 좋은 환경으로 꾸몄다.
문의 대우건설 032-342-9900, www.dwconst.co.kr

4 말이 뛰어다니는 아파트가 있다?
LH ‘김포양곡3단지 휴먼시아’
新 주거공간으로 진화하는 브랜드형 아파트 BEST 13

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LH가 지은 ‘김포양곡3단지 휴먼시아’는 전원 속 숲 속 단지로, 단지 앞에 조성된 대규모 근린공원의 조경이 인상적이다. 단순한 나무 심기가 아닌, 다양한 색상과 포즈의 철제 말을 설치해 말들이 풀밭에서 뛰노는 풍경을 연출했다. 단지 전면을 바라보면 뛰고 있는 말, 풀을 뜯고 있는 말, 한가롭게 거니는 말 등 다양한 형태의 말을 볼 수 있어 입주민에게 즐거움을 준다.

이곳은 5,000여 세대의 대규모 택지개발지구로 52,000여 세대의 김포한강신도시와 붙어 있어 자급자족형 신도시의 가치를 함께 공유할 수 있다. 올림픽대로까지 연결되는 자동차전용도로, 김포공항역과 연결되는 지하철 등 각종 광역교통망을 통해 서울 출퇴근이 한층 더 빨라질 예정이며, 현재 개통된 일산대교를 통해 일산신도시와 동시 생활권이 가능하다.

특히 김포시는 기존에 계획된 경전철을 일반 지하철로 변경, 서울시 지하철 9호선과 연결시키고자 전담 조직을 구성하고 용역을 발주하는 등 총력을 기울이고 있다. 지하철 9호선은 서울시 지하철 중에도 여의도와 강남으로 직접 이어지는 황금 노선으로 이와 한강신도시가 직접 연결되는 경우 교통여건이 획기적으로 향상될 것으로 기대된다.

新 주거공간으로 진화하는 브랜드형 아파트 BEST 13

新 주거공간으로 진화하는 브랜드형 아파트 BEST 13

그 밖에 아파트 단지 내 설치된 투입구에 버리기만 하면 쓰레기가 집하장으로 자동 이송되는 첨단 시스템이 설치되어 있으며, 난방비가 절약되는 지역난방을 채택해 환경 위생과 쾌적성을 갖춘 단지로 조성된다. 이 아파트가 주목받는 가장 큰 이유는 특별한 가격조건에 있다. 수요자는 ‘장기간 무이자 할부’ 혹은 ‘가격 인하’ 중 한 가지 혜택을 선택할 수 있다. 장기간 무이자 할부 방식은 40% 대금만 납부하고 입주해 나머지 60% 대금을 5년간 분할 납부할 수 있다. 이때 별도의 이자는 부과되지 않는다. 현재 분양 중이다.
문의 LH 031-989-4031, www.lh.or.kr

5 교육, 자연, 쇼핑을 한 곳에서
현대엠코 ‘상도엠코타운 애스톤파크’

현대엠코는 지난 10월부터 ‘상도엠코타운 애스톤파크’ 분양을 시작했다. 입주는 2013년에 가능하다. 52,580㎡(약 15,900평) 부지에 지하 5층, 지상 12∼20층 총 16개동 규모로 추진된다. 분양권 전매도 가능하며, 120㎡의 경우 시스템 에어컨을 무상으로 제공한다. 무엇보다 ‘상도엠코타운 애스톤파크’의 특징은 일부 세대의 경우 4.5베이 구조로 설계해 채광과 통풍이 뛰어나고, 입주자들이 자유롭게 침실 평면을 변형할 수 있도록 알파 공간을 제공하는 가변형 설계를 적용했다는 점이다. 특히 단지 남쪽 인근에 조성될 예정인 상도근린공원(26만m2 규모)은 자연경관을 더욱 좋게 만든다.

新 주거공간으로 진화하는 브랜드형 아파트 BEST 13

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각 세대에는 실내 공기 질을 개선하기 위해 기계식 환기 시스템이 적용된다. 세대별 각 방과 거실 천장에 환기구가 설치돼 입주민이 원할 때 가동하면 쾌적한 실내 공기로 정화된다. 이러한 기계식 환기 시스템은 이례적으로 아파트 거실을 비롯해 모든 방마다 적용한다. 첨단 주차 통합 시스템은 빈 주차공간 확인 및 자기 차량 위치 등을 알려주는 최첨단 CCTV와 영상 시스템으로 특히 주차장 내 사각지대가 없고, 차량과 차량 사이까지 감시해 보안 기능이 탁월하다. 또 지하 주차장을 비롯해 공공현관, 엘리베이터, 어린이 놀이터 등 단지 곳곳에 설치돼 24시간 감시하고 응급상황 발생시 신속히 관리상황실과 연결된다.

이와 함께 무인경비, 원격검침, 무인택배, 내 차 위치 찾기 등의 기능이 가능한 유비쿼터스 월패드를 전 세대에 설치하며, 최상의 주차 보안이 가능한 첨단 주차 통합 시스템, 종로학원 온라인 무료 수능 교육 서비스 등의 특화 시스템도 운영할 방침이다.

위치도 좋다. 지하철 7호선 숭실대입구역까지 걸어서 5분 거리이며, 올림픽대로와 강변북로, 남부순환로 등의 이용이 수월하다. 서울대·중앙대·숭실대 등 명문대가 인접해 있을 뿐만 아니라 인근에 롯데백화점 관악점과 재래시장인 상도시장 등 편의시설도 다양하게 갖췄다.
문의 현대엠코 02-749-3000, www.hyundai-amco.co.kr

6 송도 국제화를 체험하다
롯데건설 ‘송도 캐슬&해모로’

롯데건설은 한진중공업, 동아토건, 원광건설과 컨소시엄을 형성, 인천경제자유구역 송도지구 161-3번지에 ‘송도 캐슬&해모로’ 1,439가구를 분양한다. 이곳은 송도 국제화 복합단지로 조성될 예정으로 실수요자들로부터 인기를 끌 전망이다. 아파트 옥상 텃밭과 냉난방 에너지 손실을 줄이는 이중개폐창호, 빌트인 가전 대기전력 차단 스위치, 온실가스 배출량 측정 시스템 등 그린홈의 기반이 되는 기술을 개발해 적용할 예정이라 시선을 끈다.

新 주거공간으로 진화하는 브랜드형 아파트 BEST 13

新 주거공간으로 진화하는 브랜드형 아파트 BEST 13

최고 40층 높이의 상징적인 초고층 주거공간과 함께 대다수의 가구들이 ‘수로 공원’을 조망할 수 있도록 설계된다. 물 위에 떠 있는 섬처럼 해안도시의 상징성을 랜드마크화한 다양한 조경이 이뤄질 예정이다. 단지 내에 들어서는 6개의 테마파크를 비롯해 조경 면적이 총 부지의 43%에 달한다. 커뮤니티 건물의 옥상도 정원으로 조성해 중앙광장에서 언덕길을 올라가듯 연결해 주민들이 넓은 자연공간을 느낄 수 있게 했다. 또 숲을 테마로 한 공원에는 숲 속 놀이터, 놀이공간, 유아시설 등을 도입할 예정이다. 물을 테마로 한 놀이터와 시원한 바닥 분수를 조성한 ‘블루 파크’와 환경의 소중함을 일깨울 수 있도록 한 에너지 놀이터와 운동공간, 쉼터 등이 있는 ‘에너지 파크’도 들어선다.

이와 함께 단지 중앙의 플로팅 파크를 중심으로 총 2,476㎡에 달하는 입주자 전용 커뮤니티 공간도 주어진다. 대형 피트니스클럽, 골프연습실, 실내골프연습장, 탁구장 등 다양한 실내 스포츠 시설이 들어선다. 도서관, 회의실, 실버룸, 보육시설 등의 공간은 입주민끼리 친목 쌓기에도 그만이다.

‘송도 캐슬&해모로’ 주변으로 제3경인고속도로가 지난 5월에 개통해 수도권 광역교통망을 편리하게 이용할 수 있으며, 인천대교를 통해 인천국제공항을 쉽게 이용할 수 있다. 인근에는 인천지하철 1호선 캠퍼스타운역이 있어 단지 주변에 다양한 상업시설이 들어설 전망이다. 또 지난 3월 부분 개교한 연세대 국제캠퍼스도 조성 중이다. 분양가 상한제의 영향을 받아 전용 85㎡ 이하는 3년, 85㎡ 초과는 계약 이후 1년 동안 전매가 금지된다.
문의 롯데건설 032-859-9700, www.lottecon.co.kr

7 풍수지리 명당에 살다
쌍용건설 ‘오보에 힐스’

‘금계가 알을 품은 형상’이라는 평창동의 풍수지리가 좋은 터에 쌍용건설이 타운하우스 ‘오보에 힐스’를 지었다. 오보에 힐스라는 이름은 ‘음이 높은 나무피리’라는 뜻의 프랑스어 오브와에서 유래한 목관악기 오보에와 언덕을 뜻하는 힐스를 합성한 브랜드명이다.

新 주거공간으로 진화하는 브랜드형 아파트 BEST 13

新 주거공간으로 진화하는 브랜드형 아파트 BEST 13

454~482㎡(137~146평) 총 18가구 규모의 오보에 힐스는 제주도 포도호텔 설계로 유명한 세계적인 건축가 이타미 준의 작품답게 개별 주택의 조형미보다는 ‘자연과 사람, 집의 공존’이란 철학이 반영되어 단지 전체가 하나로 어우러진 풍경 건축 스타일이 눈에 띈다.

또 가구당 69~189㎡(21~57평)의 잔디 마당과 최대 90㎡(27평)의 테라스, 북악산과 인왕산 조망이 가능하도록 경사지를 활용한 단지 배치는 마치 단독주택과 같은 고즈넉한 분위기를 연출한다. 지하 2층에는 가구당 4, 5대를 주차할 수 있는 공간이 마련됐으며 별도의 드레스룸과 욕실을 갖춘 서브 마스터룸은 부모와 자녀 2세대 거주는 물론 손님 방문까지도 고려했다.

1, 2층은 2.7m가 넘는 높이의 탁 트인 거실과 침실, 주방, 욕실 등 생활공간으로 꾸몄고, 편백나무로 만든 히노키 욕조가 설치된 욕실에서는 창밖의 주변 자연을 바라보는 여유로움까지 만끽할 수 있다. 옥상에는 사계절 초화류인 세덤을 식재해 냉방·보온 등 에너지 효율을 높였다. 단지에는 파티나 사교 모임 장소로 활용할 수 있는 선큰정원(햇볕이 들도록 설계된 지하층 정원)과 공원이 조성돼 있다. 평창동에서도 금계가 후손의 영광을 위해 알의 부화를 기다린다는 금계포란형의 명당에 들어선 것도 특징 중 하나다. 단독주택과 공동주택의 장점이 조화된 오보에 힐스 1채당 분양가격은 30억~36억원(3.3㎡당 2,200만~2,400만원)이며, 지난 6월 말 준공했다.
문의 쌍용건설 080-024-0777, www.ssyenc.com

8 강남까지 30분이면 OK!
현대산업개발 ‘용인 성복 아이파크’

新 주거공간으로 진화하는 브랜드형 아파트 BEST 13

新 주거공간으로 진화하는 브랜드형 아파트 BEST 13

현대산업개발은 경기 용인시 수지구 성복동 361-4번지에 위치한 ‘용인 성복 아이파크’를 분양 중이다. 지상 10~20층, 공급면적 기준 114㎡~156㎡(전용면적 84㎡~124㎡, 34~47평형) 7개동 351가구 규모로, 수요가 많은 30평형대 위주의 단지 구성, 3.3㎡당 평균 1,300만원대의 합리적인 분양가로 실수요자들의 관심을 받고 있다.

무엇보다 이곳의 가장 큰 장점은 강남 접근성이 높다는 점이다. 총 7,000여 가구 규모로 조성된 용인 성복동의 고급 브랜드 아파트 단지들 중에서도 지난 2009년 7월 개통된 용인-서울 간 고속도로 서수지 IC와 바로 연결되어 고속도로를 이용한 서울 강남으로의 접근이 편리하다.

평면설계에 있어서도 3, 4베이의 쾌적한 공간으로 제공된다. 인테리어는 흰색과 밝은 브라운 색상을 적용해 세련미를 더했다. 137㎡(전용면적 105㎡, 41평형)는 40평형대 초반이지만 3개의 방으로만 공간을 구성해 거실을 여유 있게 활용할 수 있으며, 156㎡(전용면적 124㎡, 47평형)는 4베이 설계가 적용된 쾌적한 공간으로 제공된다. 현대산업개발은 세면대 하부장과 같이 기존에 활용이 어려웠던 공간에도 수납장을 설치해 입주자의 편의를 최우선으로 했다.

新 주거공간으로 진화하는 브랜드형 아파트 BEST 13

新 주거공간으로 진화하는 브랜드형 아파트 BEST 13

단지 내부는 풍부한 녹지가 조성되는 자연친화적인 단지로 꾸며진다. 단지 북쪽으로 광교산 자락이 위치한 입지적 특성을 살려 단지 내에 중앙광장, 자연형 연못, 소나무를 활용한 송림원 등을 조성하는 등 무려 조경면적이 40%에 달하도록 했다. 단지 인근에 광교산 형제봉으로 오를 수 있는 등산로가 조성돼 주말 산행을 즐기기에도 편리하며, 향후 성복천 복원사업 등도 계획하고 있어 주변 환경은 더욱 쾌적해질 전망이다.
문의 현대산업개발 031-264-4005, www.i-park.com

9 첨단과 자연의 공존
한양건설 ‘김포한강신도시 한양수자인’·‘독산동 한양수자인’
新 주거공간으로 진화하는 브랜드형 아파트 BEST 13

新 주거공간으로 진화하는 브랜드형 아파트 BEST 13

한양건설의 브랜드형 아파트인 ‘수자인’은 빼어날 수(秀), 스스로 자(自), 사람 인(人)을 뜻하는데 자연과 인간 그리고 기술이 조화를 이루는 첨단 친환경 주거공간을 의미한다. 브랜드 의미와 맞게 개방감이 강조된 배치 설계와 단지 내에서 차량의 통행을 최소화한 보행자 중심의 조경 설계를 기반으로 한 아파트를 선보인다. 단지 어디서든 자연을 느낄 수 있도록 했고 다양한 시설을 갖춘 주민 커뮤니티 센터를 통해 입주자들 간의 친밀한 교류가 가능하도록 구성했다. 또 최근의 이슈인 친환경 기술(신재생 에너지, 에너지 절약형 아파트 등)의 연구 개발을 통해 다양한 방법으로 실제 단지에 반영, 입주자들로부터 큰 호응을 얻고 있다.

특히 ‘수자인’의 중소형 평면은 소비자들의 큰 관심은 물론 동종 업계에 밴치마크 대상이 될 만큼 성공적이라는 평가를 받고 있다. 4베이 설계로 침실 3개 이외에 별도의 알파룸을 마련한 평면, 주방 측에 대형 팬트리를 설치해 수납량을 획기적으로 증가시킨 평면, 3면 발코니 설계로 채광과 환기 성능을 극대화한 평면, 주부를 위해 주방에 맘스오피스를 계획한 평면, 집의 일부를 임대할 수 있는 임대 수익형 평면, 최고의 공간 활용과 전망을 제공하는 34평형대 펜트하우스 등 선택의 폭이 무척 다양하다.

최근 건설계의 미분양 사태에도 수자인이 높은 계약률을 보이는 것도 눈여겨볼 만하다.
문의 (주)한양 02-721-8114, www.sujain.co.kr

10 신재생 에너지 대표 아파트
현대건설 ‘반포 힐스테이트’

新 주거공간으로 진화하는 브랜드형 아파트 BEST 13

新 주거공간으로 진화하는 브랜드형 아파트 BEST 13

반포 힐스테이트는 지하철 3호선과 7호선 고속터미널 환승역과 9호선 신반포역이 만나는 트리플 역세권에 반포대교와 올림픽대로 등을 이용해 어디로든 편리하게 연결되는 특급 교통입지에 자리 잡고 있다. 지난 6월 초 분양을 시작한 ‘반포 힐스테이트’는 지하 2층, 지상 26~29층 총 5개동 397세대로 구성됐다. 또 단지 인근에 계성초등학교, 세화여중·고교, 반포중, 서울고 등 명문 학군이 형성되어 탁월한 교육환경을 자랑한다. 특히 신세계백화점, 킴스클럽 등 쇼핑시설은 물론 국립중앙도서관, 예술의 전당, 강남성모병원 등이 근거리에 있어 편리하고 풍요로운 생활환경을 누릴 수 있다.

무엇보다 이곳에는 현대건설의 신재생에너지 관련 시스템이 대거 적용될 예정이라 주목을 끈다. 태양광 발전·소형 풍력발전·지열 시스템 등 신재생에너지를 활용한 친환경 단지를 운영할 예정이다. 태양광 발전을 이용한 전력 생산의 경우 옥탑 조형물 위에 일조시간과 양 등을 검토 후 최적의 발전이 가능한 위치에 태양광 모듈을 설치해 하루 총 297kWh(연간 총 106,920kWh)의 전기를 생산해 각 세대 전기 공급의 일부를 담당한다. 아울러 단지 주변에 2개가 설치될 소형 풍력발전을 통해 하루 5.6kWh의 전력을 생산, 단지 내 가로조명이나 수목조명 등에 적용할 계획이다. 이를 통해서 공용부에 소요되는 연간 전력 약 2,000kWh 정도를 절감할 수 있다. 이와 함께 단지 내 놀이시설에도 풍력과 태양광을 이용한 각종 놀이기구를 선보여 반포 힐스테이트는 친환경·에너지 절감형 대표 단지로 자리매김할 예정이다.

음이온이 발생하는 수경시설과 경관 조명이 아름다운 중앙광장이 들어설 힐스테이트 플라자를 비롯해 단지 옆 어린이를 위한 수변공원, 탄소 흡수량이 많은 녹음수 등으로 조성된 녹색 휴게공간 ‘데크(저탄소) 가든’ 빗물을 이용해 다양한 허브를 가꿀 수 있도록 한 ‘허브가든’ 등도 조성된다. 또 현대건설이 그동안 개발한 최첨단 유비쿼터스 시스템 중 하나인 첨단 주차 정보 시스템, 유비쿼터스 골든키를 통한 첨단 안전 시스템도 도입된다.
문의 현대건설 1577-7755, www.hdec.kr

11 플러스알파’에 살다
SK건설 ‘수원 SK 스카이 뷰’

新 주거공간으로 진화하는 브랜드형 아파트 BEST 13

新 주거공간으로 진화하는 브랜드형 아파트 BEST 13

SK건설이 경기 수원시 장안구 정자동 600-2번지 일대에 총 3,498가구의 초대형 주거단지 ‘수원 SK 스카이 뷰’를 선보인다. 지하 2층~지상 40층, 26개동 규모로, 주택형별 가구 수는 전용면적 기준으로 59㎡ 708가구, 84㎡ 1,769가구, 97㎡ 296가구, 110㎡ 403가구, 122㎡ 163가구, 129㎡ 141가구, 122~146㎡의 테라스하우스 18가구 등으로 구성된다.

이곳은 SK건설이 최근 발표한 ‘플러스알파를 가지다‘라는 새로운 브랜드 슬로건이 최초로 적용되는 프로젝트로, 크게 다섯 가지 카테고리별로 다양한 플러스알파를 입주민에게 제공한다. 가장 큰 특징은 공간 활용도의 극대화다. 현관에서 안방까지의 동선을 축소하는 등 기존의 평면에서 낭비됐던 공간은 줄이고 복도처럼 활용도가 크지 않아 주목받지 못했던 공간을 최대한 활용해 서비스 면적을 확대했다. 플러스알파존은 아파트 내부의 안방과 거실 사이 혹은 주방 옆에 위치하며 주택 유형별로 최대 2개까지 제공된다. 이 공간은 고객의 취향에 따라 자녀 공부방, 놀이방, 서재, 티룸, 식료품을 보관할 수 있는 공간인 팬트리, 주부 개인 공간 맘스오피스, 내부 정원 등으로 꾸며지게 되며, 가족이 많아 방을 많이 필요로 할 경우 침실로 활용할 수도 있다.

광역 교통여건 또한 우수하다. 영동고속도로 북수원 IC에서 가깝고 과천-봉담 간 고속도로, 경수산업도로, 서부우회도로 등 주변 교통망이 좋다. 서울 강남까지 30분이면 자동차로 출퇴근이 가능하고, 지하철 1호선 성균관대역이 가깝다. 단지 바로 앞에 초등학교가 신설될 예정이며 경기과학고, 천천중학교 등의 명문 학군이 근접해 있다.
문의 SK건설 031-268-3600, www.swsk.co.kr

12 소나무 숲길에서 매일 산책하는 기분
GS건설 ‘일산자이 위시티’

新 주거공간으로 진화하는 브랜드형 아파트 BEST 13

新 주거공간으로 진화하는 브랜드형 아파트 BEST 13

GS건설이 고양 식사지구에 지은 ‘일산자이 위시티’가 지난 8월부터 입주를 시작했다. 이곳은 1블록 1,244가구, 2블록 1,975가구, 4블록 1,288가구, 주상복합 176가구 총 4개 블록, 4,683가구로 이뤄진 메머드급 대단지다. 무엇보다 이곳의 자랑할 만한 점은 뛰어난 조경이다. 소나무 조경에만 600억원 이상을 투입했을 정도로 각별한 애정을 쏟았다. 무려 2,200여 그루에 달하는 소나무와 200여 그루의 느티나무 등 많은 교목과 관목류, 초화류 등이 단지 내에 조성되어 마치 넉넉한 숲에 들어선 듯한 느낌을 받는다. 각기 다른 테마로 조성된 3개 단지 사이로 입주민을 위한 2km 길이의 산책로가 마련되어 있다.

입주민 커뮤니티시설인 ‘자이안센터’도 돋보인다. 3개 단지 자이안센터를 모두 합하면 규모가 무려 9,787㎡에 달해 단일 단지로는 국내 최대 규모다. 센터 내에는 실내골프연습장과 스크린골프장을 비롯해 피트니스센터, 독서실, 사우나실 등이 갖춰져 있다.

식사지구 내에는 고양국제고를 비롯해 초·중·고 5개교가 신설되는데, 고양국제고는 지난 3월 8일 착공해 내년 3월 개교를 앞두고 있다. 또 인근에는 동국대 의생명과학 캠퍼스가 건립 중인데, 내년 약학대를 시작으로 의생명과학 캠퍼스가 순차적으로 이전할 예정이다.

교통여건도 좋다. 지하철 3호선 정발산역과 마두역, 원당역을 이용할 수 있고, 경의선 복선전철이 지난해 7월 개통돼 백마역과 풍산역을 이용할 수 있어 서울 출퇴근이 한결 빨라졌다. 일산자이 위시티는 초대형 단지라는 점을 감안해 입주 후엔 25인승 LNG버스인 ‘일산 위시티 마을버스’를 단지 안에서 10분 간격으로 운행할 예정이다.
문의 GS건설 02-2005-1114, www.gsconst.co.kr

13 바르셀로나에 머무는 기분
LIG건설 ‘이수역리가’

新 주거공간으로 진화하는 브랜드형 아파트 BEST 13

新 주거공간으로 진화하는 브랜드형 아파트 BEST 13

LIG건설이 서울 동작구 사당동 171번지 일원(삼일초교 옆)에 대지면적 21,744㎡ 부지에 지상 12~17층 8개동 규모 아파트 총 452세대(일반분양 214세대)를 공급한다. 지난달부터 1순위 청약 접수를 시작했고, 전용면적 84㎡(33평형) 단일 평형으로 구성된다.

이곳의 가장 큰 특징은 바르셀로나의 자유로운 도시 분위기를 반영했다는 점이다. 거실, 각 방과 식당, 거실을 연결하는 복도의 긴 수납장은 다양한 수납이 가능하며 공간감을 최대로 확보하기 위해 바닥은 온돌마루, 목창호는 친환경 재료로 마감했다. 또 사용성이 높은 냉장고를 주방 가구 바깥쪽에 두어 언제든지 편리하게 이용할 수 있도록 했고 냉장고 코너에는 한국인의 수납 특성을 고려해 접이식 상, 다리미판 등 보관을 위한 오픈 수납칸을 마련했다. A타입의 경우, 가변형 벽체를 이용해 다양한 공간을 연출할 수 있다. 별도의 침실 이외에 벽체를 시공하지 않을 경우 식당, 주방공간이 연결된 가족공간으로 꾸밀 수 있다. 부부 침실과 연결된 욕실공간은 좁은 공간을 효율적으로 사용할 수 있도록 상부 수납공간뿐만 아니라 하부장, 하부 상판형 세면대를 설치했으며, 샤워부스 내부에 거울을 설치해 공간감을 확보하고 사용의 편리성을 중점으로 꾸몄다.

이곳은 지하철 4·7호선 이수역과 남성역이 걸어서 9분 거리이며, 다양한 버스 노선이 경유해 도심과 강남, 경기 남부지역으로의 이동이 편리하다. 교육시설로는 단지 바로 옆 삼일초교를 비롯해 6개 초등학교와 3개 중·고교가 있다. 특히 이 지역은 8학군과 인접해 광역학군제 시행의 최대 수혜지역으로 손꼽힌다.
문의 LIG건설 1577-1971, www.ligenc.com

■기획 / 장회정 기자 ■글 / 정은주(객원기자) ■사진&제공 / 이주석, 각 건설사
■취재 협조 / 금호건설, 대림산업, 대우건설, 롯데건설, 현대산업개발, (주)한양, 현대건설,
현대엠코, 쌍용건설, GS건설, LH, LIG건설, SK건설

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